Eikenlaantje 10

Omschrijving

Droomhuis met een perfecte combinatie van moderne luxe, privacy en duurzaamheid.

Locatie en Omgeving
• Unieke locatie in Huizen, biedt volledige privacy en rust, maar is toch nabij het centrum en diverse voorzieningen. En aan de rand van het Goois Natuur Reservaat!
• Bereikbaarheid: Uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Treinstation Naarden-Bussum op slechts 5 km afstand. Met buslijn 320 is Amsterdam en Hilversum binnen een half uur bereikbaar
• Omgeving: Loop-/fietsafstand van winkels, restaurants, sportfaciliteiten, natuur (Goois natuurreservaat), het Gooimeer, en het nautisch kwartier. Ook dichtbij het kunstenaarsdorp Laren, Singer Museum, en theater ’t Spant in Bussum

Woning
• Bouwjaar: 2017, hoogwaardig nieuw gebouwde “rietgedekte” vrijstaande villa met bijgebouw
• Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A, hybride warmtepomp voor verwarming en koeling, geïntegreerd ventilatiesysteem, en zonnepanelen
• Afwerking en Interieur: Architectonisch ontworpen met moderne, hoogwaardige afwerking. Vloerverwarming, designverlichting, domotica, alarminstallatie en elektrische screens. Wifi-installatie van B&O

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met blauwstalen trap en designspots
Gezellige woonkamer met open haard en grote raampartij voor magnifiek tuinzicht
Woonkeuken met inbouwapparatuur van topmerken zoals Miele en Quooker. Schuifpui naar verwarmd overdekt terras
Bijkeuken met grote kastenwand en wastafel

Eerste verdieping:
Master bedroom met luxe badkamer (ligbad, inloopdouche, wellness toilet)
Twee extra slaapkamers
Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel
Separaat toilet

Tweede verdieping:
Twee slaapkamers met dakramen
Grote opberg-/machinekamer met hybride warmtepomp en centraal ventilatiesysteem

Bijgebouw
• Bijgebouw met rieten dak: Souterrain met fitnessruimte, begane grond en bergvliering, volledig uitgerust met water, elektra en vloerverwarming

Tuin en Buitenruimte
• Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en geweldige zonligging
• Overdekte veranda met verwarmingssysteem en verlichting
• Geavanceerde sproei-installatie en sfeervolle verlichting, te bedienen via een app
• Grote oprit voor 2 auto's, omheind met een hoogwaardig hekwerk en toegangspoort met camera

Bijzonderheden
• Technische voorzieningen: Domotica, alarmsysteem, geïntegreerd ventilatiesysteem, hybride warmtepomp en meer
• Keuken: Droomkeuken voor culinaire liefhebbers met hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele, Quooker, wijnkoelkast, geïntegreerde afzuiging)
• Fitnessruimte in bijgebouw met geluidsinstallatie

Maatvoering
• Gebruiksoppervlakte woonruimte: 228 m²
• Overige inpandige ruimte (berging bijgebouw): 7 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (overdekt terras): 5 m²
• Inhoud: 859 m³
• Perceel: 757 m²

Dit huis biedt alles voor wie op zoek is naar luxe, comfort, duurzaamheid en privacy, met een gunstige ligging nabij de grote steden en natuurlijke voorzieningen. Het is werkelijk een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die houden van moderne, zorgeloze luxe.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.995.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 757 m² Inhoud 859 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 342 m² (18.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie B Perceelnummer 3034 Oppervlakte 757 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties