Noorderweg 25

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekjes in het oude dorp van Huizen in dit zeer charmante deel van een voormalige langhuisboerderij uit de 18e eeuw. Aan het einde van de 19e eeuw was het huis onderdeel van een bakkerij en werden de meelzakken boven (in de huidige slaapkamer) opgeslagen. Het gezellige huis is in 1995 geheel gerenoveerd en heeft een grote tuin (12 meter diep en 10 meter breed) gelegen op het zuidoosten. De combinatie van de charme, de authentieke details, de lichtinval, de privacy, de ligging en de grote tuin maken het tot een heerlijk thuis.
Het centrum van Huizen met een diversiteit aan winkels en restaurants bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Alle faciliteiten zoals sport (tennis, zwembad, hockey, voetbal), een bioscoop, de haven, het Gooimeer en bossen (Goois natuurreservaat) zijn op korte loop-/fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
• Entree met hal en garderobe
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
• Grote gezellige woonkamer met door de grote ramen een prachtig uitzicht op de tuin

1e Verdieping:
• Via de trap de overloop op de eerste verdieping
• Grote slaapkamer met raam aan de tuinkant
• 2e slaap-/werkkamer met grote nieuwe dakkapel
• Toilet
• Bergruimte

Bijzonderheden:
• De woning is een gemeentelijk monument en een beschermd dorpsgezicht
• Er is een verwarmde schuur voor wasmachine/droger
• Volledig gerenoveerd vanaf casco in 1995 (leidingen, elektra en riolering)
• Vele stijlkenmerken aanwezig, waaronder de glas-in-lood ramen en balkenplafonds
• Schilderwerk buiten is gedaan in 2020
• Badkamer is vernieuwd in 2017
• Ideaal huis voor wie houdt van romantiek en gezelligheid


De uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Met treinstation Naarden-Bussum op slechts 6 kilometer afstand en diverse busverbindingen is het bereiken van de grote steden met het openbaar vervoer ook geen enkel probleem. Met buslijn 320 zijn zowel Amsterdam als Hilversum binnen een half uur bereikbaar.

Maatvoering:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 65 m²
Inhoud: 259 m³

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.907,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 259 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 127 m² (11.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 4593 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties