Omschrijving
Heerlijk gezinshuis – prachtige tuin – veel privacy – omgeven door veel groenOp loopafstand van het centrum van Huizen, natuurgebieden, scholen, sportclubs waaronder tennispark de Kuil en openlucht zwembad de Sijsjesberg en openbaar vervoer, ligt dit charmante half vrijstaande woonhuis waar - door de zeer goede ligging op het perceel - ieder moment van de dag de zon naar binnen schijnt. Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Heerlijk gezinshuis – prachtige tuin – veel privacy – omgeven door veel groenOp loopafstand van het centrum van Huizen, natuurgebieden, scholen, sportclubs waaronder tennispark de Kuil en openlucht zwembad de Sijsjesberg en openbaar vervoer, ligt dit charmante half vrijstaande woonhuis waar - door de zeer goede ligging op het perceel - ieder moment van de dag de zon naar binnen schijnt. Het huis wordt omgeven door prachtige tuin met meerdere terrassen en heeft een beschutte en vrije ligging. De woning is door de huidige bewoners de afgelopen jaren gerenoveerd. O.a. het dak is in het najaar van 2019 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Er is een grote dakkapel geplaatst op zolder, daardoor is er ruimte gekomen voor een grote slaapkamer met badkamer op de 2e verdieping.
Gelegen aan zeer geliefde straat, waar jong en oud heerlijk wonen!
Indeling:
Begane grond:
• Entree, hal met garderobe, toilet en toegang tot de stahoge provisiekelder
• Ruime lichte woonkamer met gas open haard en erker, eikenhouten vloerdelen, opslaande deuren naar terras
• Studeerkamer/ familyroom
• De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin
1e Verdieping:
• Overloop
• 1e ruime slaapkamer met balkon, gelegen aan achterzijde
• 2e ruime slaapkamer met veel ramen, gelegen aan de voorzijde
• Voormalige badkamer is nu in gebruik als wasruimte en opstelling cv ketel
• Badkamer met ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels, douchecabine en toilet
• Gehele verdieping voorzien van eikenhouten vloer
2e Verdieping:
• Vaste trap naar volledig geïsoleerde zeer ruime masterbedroom met vaste kasten, eikenhouten vloer, airco en grote dakkapel en nokverhoging
• 2e Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
Tuin:
• Romantische tuin, een groene oase van rust, met meerdere terrassen en diverse mooie borders die prachtig kleuren in de seizoenen
• Grote achtertuin (oost) ca. 22 meter diep met fraaie beplanting en zeer veel privacy
• Zeer grote voortuin met besloten terras
• Carport
• Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s
• Het grote bijgebouw is volledig geïsoleerd, gestuct en verwarmd en bestaat een garage, een berging en een chillruimte die is voorzien van elektra en internet
• Sproei-installatie in de gehele tuin
Bijzonderheden:
• Alarm systeem aanwezig op dit moment niet aangesloten
• Alle houtwerk aan de buitenzijde is in oktober 2022 geschilderd en onlangs bijgewerkt
• Uitstekende zonligging
• Ruime rustige straat, met weinig verkeer of geparkeerde auto's omdat ieder huis parkeergelegenheid heeft op eigen inrit
• Goed onderhouden
• Glasvezel aanwezig
Kortom een heerlijk huis, centrale ligging met natuur en centrum op loopafstand. Een leefhuis waar u zich bij binnenkomst direct thuis voelt!
Maatvoering:
Gebruiksoppervlakte wonen: 150 m²
Overige inpandige ruimte (kelder): 8 m²
(garage): 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (carport): 16 m²
(terras overkapping): 6 m²
(balkon): 2 m²
Inhoud: 622 m³
Perceel: 593 m²
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 949.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.326,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1953
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
593 m²
Inhoud
622 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
13-05-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
308 m² (22.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
in 2019 vernieuwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceelnummer
6895
Oppervlakte
593 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.