Van Ostadelaan 22

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met diepe achtertuin op het westen en groot bijgebouw, gelegen in een rustige straat op een van de mooiste locaties van Hilversum in het populaire Schilderskwartier met de bruisende Gijsbrecht van Amstelstraat met de leukste winkels en horeca gelegenheden om de hoek. Ook de Hoorneboegsheide, het centrum van Hilversum met alle voorzieningen zoals bioscoop en theater, het openbaar vervoer en de basis en middelbare scholen zijn in de nabije omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een heerlijke woonomgeving.

De van Ostadelaan 22 combineert de voordelen van een rustige woonwijk met de praktische aspecten van het stadsleven.

Begane Grond:
• Vestibule, hal met toilet en garderobe
• Toegang tot kelder
• Open keuken met diverse inbouw apparatuur
• Ruime woonkamer voorzien van airconditioning en met schuifpui naar terras en tuin
• Royale tuin met groot bijgebouw/berging

Eerste Verdieping:
• 2 Ruime slaapkamers
• 3e Slaapkamer
• Moderne badkamer (in 2019 vernieuwd) met bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel

Tweede verdieping:
• Voorzolder met CV-opstelling
• Speels ingedeelde slaapkamer met veel natuurlijk licht

Algemeen:
• Ideale gezinswoning met voldoende ruimte en mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen
• Ook mogelijkheid om het grote bijgebouw in de tuin te verbouwen tot kantoorruimte of guesthouse
• Bouwjaar 1928
• C.V. ketel (combiketel) uit 2019
• De dakpannen zijn recent vernieuwd
• Badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd
• Zonnige diepe tuin gelegen op het westen
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen en NS station


Maatvoering – ingemeten conform NEN2580
Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²
Overige inpandige ruimte: kelder 8,3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 1,7 m²
Externe bergruimte: 37 m²
Inhoud : 471 m³
Perceeloppervlakte: 246 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.233,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (16.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie K Perceelnummer 1130 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties